FIBRA Prologis Anuncia Sus Solidos Resultados Financieros del Cuarto Trimestre y Año Completo de 2022

CIUDAD DE MÉXICO, 18 de enero de 2023 /PRNewswire/ — FIBRA Prologis (BMV:FIBRAPL 14), fideicomiso de inversion en bienes raíces líder en inversion dan administración de inmuebles industriales class-A en México, anunció hoy resultados of cuarto trimester dan año completeo de 2022.

LOGROS DESTACADOS DEL AÑO:

  • Se firmaron contratos de arrendamiento por 7.3 juta pie cuadrados.
  • Pekerjaan pada periode terakhir dan menjanjikan hasil dari 98.9 dan 98.4 por ciento, masing-masing.
  • Penyewaan bersih yang efektif dalam renovasi menghasilkan 20,5 persen.
  • Mempertahankan klien dengan 91.0 oleh ilmuwan.
  • El NOI efektif dengan propiedade yang salah pada 6.5 por ciento.
  • Adquisicion de propiedades class A por US$135 millones.
  • 7,8 juta kue yang diperoleh pelanggan dengan sertifikat seumur hidup selama bertahun-tahun.

Penggunaan netas oleh Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (“CBFI”) untuk trimestre fueron de Ps. 0,8163 (US$0,0411) dibandingkan dengan Ps. 5.7144 (US$0,2758) untuk periode yang sama di 2021. Untuk akhir tahun 2022, penggunaan bersih oleh CBFI Fueron de Ps. 8.4672 (US$0,4158) dibandingkan dengan Ps. 11.7470 (US$0,5761) para el mismo periode en 2021.

Los fondos provenientes de operaciones (“FFO”, por sus siglas en inglés), seperti mendefinisikan FIBRA Prologis por CBFI fueron de Ps. 0,8277 (US$0,0417) untuk trimester dibandingkan dengan Ps. 0,8748 (US$0. .0425) untuk periode yang sama di tahun 2021. Untuk tahun yang baru selesai tahun 2022, FFO por CBFI fue de Ps. 3.6549 (US$0,1809) dibandingkan dengan Ps. 3,4606 (US$0. 1708) para el mismo periodo en 2021.

HASIL OPERASI SOLIDOS

“2022 marcó otro año excepcional con nuevos récords en nuestros resultados operativos y financieros, impulsados ​​​​principalmente por el dekat pantai dan meningkatkan sewa. Ini terus berlanjut sebagai refleksi dari ketahanan dalam model bisnis baru yang strategis. Tambahan keseimbangan nuestro adalah yang paling fuerte que nunca derivado de la Oferta de Derecho que hicimos en septiembre gracias a la confianza que nos han brindado nuestros inversionistas”, dijo Luis Gutiérrez, Presidente de Latino América, Prologis. “Durante el año logramos varias, addquisiciones de nuestro patrocinador, Prologis, como de terceros. Berasal dari ruang depan yang aman untuk posisi baru di pasar di mana tangan Anda hadir dan di bawahnya menjadi fokus untuk membuat sesuatu yang dapat dipertahankan.”

Operasi Portofolio

2022

2021

4T22

4T21

Catatan 4T22

Bekerja di akhir periode

98,9%

97,9%

98,9%

97,9%

Nuestros 6 Mercados Están Por Encima Del 98% Dan Lebih Banyak dari OPI

Contratos de Arrendamiento Empezados

7.3MSF

5.6MSF

2.0MSF

1.4MSF

Kegiatan ini terkonsentrasi di Juárez, Guadalajara dan Ciudad de México

Retensi Klien

91,0%

65,6%

91,0%

65,4%


Cambio en la Renta Neta Efectiva

20,5%

8,8%

26,7%

15,2%

Liderado por Juárez y Reynosa

NOI efektif untuk Propiedade Mismas

6,5%

10%

9,8%

6,8%

Lakukan renovasi dan peningkatan dalam sewa tahunan

NOI Neto Efectivo sobre Mismas Propiedades

5,1%

4,8%

7,1%

3,0%

Lakukan renovasi dan peningkatan dalam sewa tahunan

SÓLIDA POSICIÓN FINANCIERA

Pada 31 Desember 2022, Tingkat Perancangan FIBRA Prologis Era 23.7 Por Sciento dan Liquidez Era de Ps. 12.386 juta (US$640 juta), termasuk Ps. 9.681 juta (US$500 jutaan) kapasitas yang tersedia di jalur kredit tidak dijamin dan Ps. 2.705 juta (US$140 millones) de effectivo tersedia tanpa restringido.

GUÍA ESTABLECIDA PARA 2023

(US$ en juta, kecuali montos en CBFI)

fx=ps. $20,5 untuk US$1,00

Bajo

Alto

catatan

FFO oleh CBFI

US$0,1750

US$0,1850

Kecualikan dampak dari gerakan tersebut
de tipo de cambio y cualquier
kemungkinan komisi dengan insentif

Distribusi untuk CBFI del año completeto 2022

US$0,1300

US$0,1300

Kenaikan 8% vs 2022

Pekerjaan al final del ano

97,0%

98,0%


NOI efektif dengan propiedade yang salah

3,0%

5,0%

Basado en dolares estadounidenses

Capex tahunan sebagai bagian dari NOI

13,0%

14,0%


Komisi untuk administrasi kegiatan dan profesional honorer

US$31

US$34


Akuisisi bangunan

US$100

US$300


Disposisi

US$0

US$50


INFORMASI TENTANG TRANSMISI POR INTERNET (WEBCAST) DAN KONFERENSI TELEPON

FIBRA Prologis menyajikan konferensi telepon/siaran web secara langsung untuk menganalisis hasil trim, seperti kondisi yang berlaku di pasar dan perspektif di masa mendatang. Berikut adalah rincian dari llamada:

  • 19 Juli energi 2023, las 9 pagi hora del centro/10 pagi hora del este
  • Webcast en vivo masuk ke www.fibraprologis.com di bagian Relación con Inversionistas, haciendo klik en Acara
  • Melalui konferensi telepon marcando +1 888 330 2384 (Estados Unidos y Canada), atau +1 240 789 2701 (los demás países) and ingresando la contraseña 3140861.

Pada tanggal 19 energi pada 2 Februari tersedia pengulangan konferensi, yang mana dapat dibuka dengan marcando +1 800 770 2030 dari konferensi 3140861. Bentuk aslinya, publikasikan pengulangan di bagian Relasi dengan Pembalikan di situs web de FIBRA Prologis.

PERFIL DE FIBRA PROLOGIS

FIBRA Prologis adalah fideicomiso de inversion en bienes raíces de inversion dan administrasi inmuebles industriales class A en México. Pada 31 Desember 2022, FIBRA Prologis terdiri dari 225 inmuebles destinados a logistica dan manufaktur di mana-mana di seis mercados industriales di México, dengan total Área Rentable Bruta de 43.6 juta pies cuadrados (4.0 juta dari metros cuadrados).

DEKLARASI SOBRE HECHOS FUTUROS

Este comunicado contiene algunas declaraciones sobre hechos futuros. Dichas declaraciones estan basadas en

expectativas actuales, estimaciones y proyecciones de la industry y los mercados en los cuales FIBRA Prologis opera, así como en creencias y suposiciones derivadas del Administrador de FIBRA Prologis. Deklarasi ini secara implisit menunjukkan bahwa mungkin akan berdampak signifikan pada hasil keuangan FIBRA Prologis. Palabras como “espera”, “anticipa”, “intenta”, “planea”, “cree”, “busca”, “estima” o variaciones de las mismas y expresiones similares tienen la intención de identificar dichas declaraciones sobre hechos futuros, que por lo general no son de naturaleza historicala. Semua pernyataan dalam hubungan dengan operasi operasi, peristiwa atau desalisitas yang esperamos atau antisipasi yang terjadi di masa depan, termasuk, deklarasi hubungan dengan sewa dan peningkatan kerja, kegiatan desaign dan beralih ke ventilasi atau volume aportade, peningkatan , kondisi umum di wilayah geografis di operasi apa, dan nuestra deuda dan posisi keuangan, akan dianggap sebagai pernyataan tentang masa depan. Deklarasi ini tidak menjamin penyelesaian di masa depan dan menyiratkan hal-hal yang tidak terduga, insersi, dan membuat sulit untuk menentukan sebelumnya. Tidak ada keraguan bahwa estimasi konten dalam pernyataan apa pun tentang dia yang akan datang didasarkan pada perkiraan yang dapat diterima, tidak dapat memastikan bahwa apa yang diharapkan akan terjadi sebagai peningkatan dan untuk hasil yang sebenarnya dapat berbeda dari materi yang diungkapkan. Faktor-faktor yang mungkin dapat memengaruhi hasilnya termasuk, tetapi tidak terbatas, a: (i) situasi ekonomi internasional regional dan lokal, (ii) pendekatan bisnis pemodal, tas minat, dan jenis uang asing , (iii) meningkatkan, peningkatan, kompetensi sehubungan dengan properti properti, (iv) perusahaan yang terkait dengan adquisiciones, peningkatan dan penghapusan propiedade, (v) pengelolaan sistem dan struktur fiskal fideicomiso de inversi dalam bienes raíces , (vi) kemampuan finansial dan modal, nilai akhir yang dipertahankan dan kualitas yang baik, (vii) riesgos relacionados con nuestras inversiones, (viii) incertidumbres ambientales, termasuk riesgos de bencana alam, (ix) riesgos relacionados a la pandemia por coronavirus, y (x) los factores de riesgo adicionales discutidos en los comunicados, informes, reportes, prospektos y suplementos presentados ante la Comis ió n Nacional Bancaria y de Valores y la Bolsa Mexicana de Valores, SAB de CV, por FIBRA Prologis, bajo el rubro “Factores de Riesgo”. Ni Prologis ni FIBRA Prologis asumen obligacion alguna de actualizar las declaraciones sobre hechos futuros que arecen en este comunicado.

Logo – https://mma.prnewswire.com/media/528012/FIBRA_Prologis_R1_Logo.jpg

FUENTE FIBRA Prologis

SUMBER FIBRA Prologis

admin

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *